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注文住宅を建てると決めたら、いよいよ土地探しがスタートします。

土地探しにかかる期間は、一般的に５ヶ月～１年程度と言われています。

理想の暮らしを実現するためにも土地探しは非常に重要です。長く見積もって１年前後かかると思って、気長に考えておくと良いかもしれません。

余裕を持ったスケジュールを立てていきましょう。

まずは希望の条件を挙げてみよう！

土地探しの初期段階として、まずは「どんなライフスタイルを大切にしたいか」「どんな家に住みたいか」という希望の条件を挙げてみましょう。例えば

・住みたいエリア、条件（駅からの距離、路線など）

・学校やスーパー、公園などの周辺環境

・利便性（通勤通学に便利か）

・治安

・土地の広さ

など、家族の希望をヒアリングしながらリストを作りましょう。

この時大切なのが、条件に優先順位をつけること。100％理想の土地はなかなか巡り合えるものではありません。

優先順位をあらかじめ明確にしておくことで、土地探しも家づくりもスムーズに進めることができます。

また注文住宅を建てるということは、その土地でずっと住み続けるということ。

子どもが小さいうちは周りに自然や公園がたくさんある場所が良いですが、子どもが大きくなれば駅から近くて通学に便利な場所が理想です。

また老後の暮らしを考えてみると、病院や福祉施設が近い方が良いと思うことになるかもしれません。

土地探しは、「今」だけでなく、家族の将来的なことを考えた方が、失敗が少なくなります。

土地探しはプロに依頼しよう！

理想の暮らしや土地のイメージが決まれば、次は実際に情報収集です。

どんな土地があるのか、土地の相場など資料を取り寄せることで、より具体的な予算を検討することができます。

しかし土地ばかりに気を取られると、建物費用に予算を回せなくなり、理想の家づくりができなくなることも。

そうならないためにも、土地探しは土地の費用と建物の費用の両方のバランスを見てもらえる注文住宅の施工会社へ相談するのがオススメです！

注文住宅は建物の費用と土地の費用だけでなく、付帯費用、諸費用などが必要になりますので、家づくりに必要な費用をトータルで見てもらえます。

また施工会社であれば、その土地にどんな家が建つのか、豊富な知識で提案してくれたり、仮に希望に沿わない土地であっても、新たなプランを提案してくれることもあります。

コーセーホームでも土地探しから家づくりまで豊富な知識を持ってお客様の理想の家づくりをサポートすることができますので、お気軽にご相談ください♪