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土地にはさまざまな形状や高低差のある土地がありがあります。各々の特徴によって建てられる家が変わってくるため、土地選びの際にはそれぞれの違いを知り、メリットとデメリットの両方を理解しておくことが大切です。
そこで、本コラムでは土地選びの参考になるよう土地の種類とメリット・デメリットについて解説します!
土地の形状の種類は2つ
土地の形状は整形地と不整形地に分けられます。それぞれどんな土地なのか、そしてそれぞれのメリットとデメリットについてご紹介します♪
整形地
整形地とは、正方形や長方形に整えられた形状の土地のことです。傾斜なども平らにならされ、住宅を建てやすいように整えられています。扱いやすい形状といえます。
ーメリットー
ーデメリットー
不整形地
不整形地とは、正方形や長方形に整えられていなかったり高低差があったりする土地のことです。主に三角形、台形、平行四辺形、L字(旗竿地)などがあります。この他、傾斜地も不整形地に入ります。住宅を建てる際にさまざまな制限がかかる可能性があります。
ーメリットー
ーデメリットー
高低差のある土地について
高低差のある土地とは、崖地や傾斜のある土地のことをいいます。このような土地に家を建てる場合、まずは土地を整える造成工事が必要になります。高低差のある土地に関するノウハウのあるハウスメーカーに依頼するのがいいでしょう。
ーメリットー
ーデメリットー
まとめ
いかがでしょう?
本コラムでは、2つの土地の形状、整形地と不整形地について、高低差のある土地について解説しました。ぜひ理想のマイホームを建てるための土地選びにお役立てください♪