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住宅省エネキャンペーン“みらいエコ住宅2026事業（新築）”を徹底解説

― 今マイホームを検討している方に知ってほしいお得な制度 ―

マイホームを検討し始めたとき、多くの方が気になるのが「少しでもお得に建てられる制度はないか」という点ではないでしょうか。

2026年度に実施される 住宅省エネキャンペーン「みらいエコ住宅2026事業」 は、まさにこれから家づくりを考える方にとって見逃せない国の補助制度です。

省エネ性能の高い新築住宅を建てることで、数十万円から100万円超の補助金を受けられる可能性があります。

しかもこの制度は、将来の省エネ基準強化を見据えた「これからの家づくり」に直結する内容となっています。

 

みらいエコ住宅2026事業とは？

みらいエコ住宅2026事業は、国が進める2050年カーボンニュートラル実現を目的に、省エネ性能の高い住宅の普及を支援する制度です。

断熱性・省エネ性に優れた住宅を増やすことで、

・光熱費を抑えた暮らし

・一年を通して快適な室内環境

・将来の住宅基準にも対応できる性能

を実現することが狙いです。

制度の最新情報や全体像は、必ず公式サイトで確認することが重要です。

👉 みらいエコ住宅2026事業 公式サイト
https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/

 

新築住宅で補助対象になる基本条件

新築住宅の場合、以下の条件を満たす必要があります。

・床面積：50㎡以上240㎡以下

・一定の省エネ性能基準を満たしている住宅

・対象期間内に着工・申請されていること

「新築であれば自動的に対象になる」というわけではなく、住宅性能と世帯条件の両方が重要なポイントになります。

 

補助対象者は誰？

みらいエコ住宅2026事業（新築）の補助対象者は、新築住宅を建てる建築主（施主）です。

ただし、住宅の性能区分によって対象となる世帯条件が異なります。

 

GX志向型住宅の補助対象者

GX志向型住宅は、世帯条件の制限がありません。

単身世帯、共働き世帯、子育て世帯、シニア世帯などいずれの場合でも、住宅が基準を満たしていれば補助対象になります。

 

長期優良住宅の補助対象者

長期優良住宅は、子育て世帯 または 若者夫婦世帯が補助対象です。

・子育て世帯：18歳未満の子どもがいる世帯

・若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯

将来を見据えた住宅性能を確保しながら、子育て世代を支援する位置づけです。

 

ZEH水準住宅の補助対象者

ZEH水準住宅も、子育て世帯・若者夫婦世帯が対象となります。

省エネ住宅の基本水準として位置づけられていますが、世帯条件に当てはまらない場合は補助を受けられない点に注意が必要です。

 

補助対象となる3つの住宅タイプと性能基準

① GX志向型住宅

最も高い省エネ性能を求められる区分です。

・断熱性能：断熱等性能等級6以上

・一次エネルギー消費量削減率

　○再生可能エネルギー除き：35％以上

　○再生可能エネルギー含む：100％以上

・高度なエネルギーマネジメントシステムの導入

将来の住宅基準を見据えた「次世代型住宅」といえます。

 

② 長期優良住宅

・断熱性能：等級5以上

・一次エネルギー消費量等級：等級6以上

省エネ性だけでなく、耐久性や維持管理性も含めて評価される住宅です。

 

③ ZEH水準住宅

・断熱性能：等級5以上

・一次エネルギー消費量を20％以上削減（再エネ除く）

省エネ住宅のスタンダードとして位置づけられています。

 

補助金額の目安

住宅性能区分ごとの補助額は以下が目安です。

・GX志向型住宅：最大約125万円（地域により110万円）

・長期優良住宅：80万円（地域により75万円）

・ZEH水準住宅：40万円（地域により35万円）

※地域区分や条件により変動します。
必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。
https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/

 

対象となる時期にも注意

・基礎工事着手：2025年11月28日以降

・交付申請：2026年度中（予算上限に達し次第終了）

特にZEH水準住宅は、早期に受付終了となる可能性があります。

 

なぜ今マイホームを検討している人に有利なのか

この制度が注目される理由は、補助金だけではありません。

・これから義務化・強化される省エネ基準に先行対応できる

・光熱費を抑えた快適な暮らしが実現できる

・将来の住宅価値にもつながる

「今の基準」で建てるよりも、一段上の性能を国の支援付きで目指せるタイミングです。

 

まとめ

みらいエコ住宅2026事業（新築）は、

・どの世帯が対象になるのか

・どの住宅性能を選ぶべきか

・いつまでに計画すべきか

この3点を正しく理解することで、非常に大きなメリットを得られる制度です。

マイホームを検討中の方は、「自分の世帯条件」と「目指す住宅性能」を早めに整理し、制度を上手に活用できる計画を立てることが重要です。

制度の詳細・最新情報は、必ず公式サイトをご確認ください。
👉 https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/