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木津川市内でも高い人気を誇る「城山台」エリアに、新たな売土地が登場しました。

今回ご紹介する物件は、木津川市城山台5丁目に位置する約52坪のゆとりある敷地。

整った街並みと充実した住環境が魅力の城山台で、これからマイホームをご検討される方におすすめの土地です。

 

人気の城山台エリアとは？

城山台は、木津川市を代表する大型ニュータウンとして開発されたエリアです。

計画的に整備された美しい街並みや広い道路、公園の多さが特徴で、子育て世帯を中心に高い人気を集めています。

また、京都・奈良・大阪方面へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利な立地です。

周辺には商業施設や医療機関も充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

 

物件概要

所在地
京都府木津川市城山台5丁目10-16

交通アクセス
・JR奈良線「木津駅」徒歩約26分
・奈良交通バス「木津城山台6丁目」停まで徒歩約3分
・バス乗車約8分でJR木津駅へアクセス可能

土地面積
171.36㎡（51.83坪）

接道状況
北西側 公道 幅員約6.0m

用途地域
第一種低層住居専用地域

建ぺい率
50％

容積率
80％

地勢
平坦地

設備
・都市ガス（利用の場合引込必要）
・上水道
・下水道

取引態様
売主

 

約52坪の広々敷地で自由な住まいづくり

本物件の魅力は、何といっても51.83坪というゆとりある敷地面積です。

一般的な住宅用地と比較しても余裕があり、駐車スペースを複数台確保したい方や、お庭・ウッドデッキ・家庭菜園などを計画されている方にもおすすめです。

また、第一種低層住居専用地域のため、落ち着いた住環境が維持されやすい点も魅力の一つです。

 

子育て世帯にうれしい教育環境

本物件の校区は、城山台小学校、木津中学校となっています。

城山台エリアは同世代の子育て世帯も多く、通学路や周辺環境が整備されているため、安心して子育てができる住環境が整っています。

公園も多く点在しており、お子さまがのびのびと過ごせる環境を求めるご家族にぴったりです。

 

区画整理された美しい街並み

本物件は、木津中央地区計画区域内、木津中央特定土地区画整理事業区域内に位置しています。

計画的に整備された街区のため、道路やインフラ環境が整い、美しい景観が形成されています。

これから長く住み続ける場所として、街全体の資産価値や住みやすさを重視したい方にも注目いただきたいエリアです。

 

建築条件付きだから安心して家づくりを進められる

本物件は建築条件付き土地です。

土地探しと建物計画を同時に進めることができるため、予算管理や資金計画が立てやすく、スムーズな家づくりが可能です。

また、土地の形状や法規制を考慮した最適なプラン提案を受けながら進められるため、「何から始めればいいかわからない」という方にも安心です。

 

こんな方におすすめ

✔城山台エリアで土地を探している方

✔子育てしやすい環境を重視したい方

✔50坪以上の広い土地を希望される方

✔駐車スペースを複数台確保したい方

✔注文住宅で理想の住まいを実現したい方

✔整った街並みのニュータウンで暮らしたい方

 

まとめ

木津川市城山台5丁目に登場した今回の売土地は、約52坪のゆとりある敷地と、人気の城山台エリアならではの住環境が魅力の物件です。

整備された街並み、充実した子育て環境、そして自由度の高い住まいづくりができる条件が揃っています。

城山台で土地をお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、街の雰囲気や周辺環境を体感してみてください。

▶物件の詳細は こちら