「中古住宅×リノベーション」をオススメする3つの理由

2023.7.15

中古物件を購入してリノベーションして住むと、リノベ費用も住宅ローンに組み込めるなど多くのメリットがあります。今回は、コーセーホームで行っている「中古住宅×リノベーション」についてご紹介します！

中古物件×リノベーション「これで安心♪」3つ

「中古物件購入×リノベーション」でローンがお得になる♪

中古物件を購入してリノベーションを行う場合、従来は住宅ローンとリフォームローンの2つの借り入れをする必要がありました。加えてリフォームローンは住宅ローンより金利が高く借入期間が短いのが一般的でした。

しかし、最近では住宅ローンでリノベーション費用も借り入れられるようになり、以前に比べてお得に購入できるようになっています。

購入前の住宅診断で安心♪

中古物件の購入で心配になるのが「見えない箇所の不具合」や「耐震性・断熱性」などの品質面です。購入前に住宅診断（ホームインスペクション）を受け「修理や修繕が必要」と判断されたら、その費用も含めて予算を組むことが可能です。大切な住まいの資産価値を維持し、住む人の安心につなげることができるのです。

好立地・好条件で家が探せる♪

一般的に、築年数の古い建物ほど立地条件の良い場所に建っていて人気エリアは中古物件が多い傾向があります。好立地・好条件で家を探す場合、新築よりも中古物件の方が希望が叶いやすいでしょう。

「中古物件×リノベーション」の流れを知ろう！

中古物件の代金とリノベーション費用を一括して借り入れて住宅ローンを利用するため、借り入れ審査時に両方の見積もりが必要になります。物件購入の前から入居後の暮らしのイメージを具体化し、リノベーションの計画を立てておきましょう。

下記のページにあるフロー表をご覧になり、お引渡しまでの流れをつかむときの参考にしてください。

コーセーホームのリノベーション

コーセーホームの行うリノベーションについてご紹介します。

性能へのこだわり

コーセーホームでは、断熱・耐震・耐久・遮熱・換気・防音６つの視点から住宅の性能を向上し、快適な暮らしを創ります。

施工管理・品質

コーセーホームでは施工管理も自社で実施しています。徹底した安全管理、工程管理、品質管理によって安定した高品質な家づくりを実現します。

京都南部・奈良市の中古物件ならコーセー！

コーセーホームは不動産事業も取り扱っています。特に京都南部・奈良市の物件が豊富です。物件探しからリノベーション、アフターフォローまですべてワンストップで対応いたします！

まとめ

今回は、中古物件を購入してリノベーションすることのメリットや流れについてご紹介しました。

コーセーホームでは、物件探しからリノベーションまですべておまかせいただけます。購入をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

Blog