Blog

こんにちは、コーセーホームの菅沼です。

「マイホームを建てるなら、角地がいい！」
そんなふうにお考えの人も多いかと思います。

では、なぜ角地が人気なのでしょうか？
今日は改めて、角地のメリットやデメリットについて考えていきたいと思います。

角地とは、交差点やT字路の角にあり、正面と側面が道路に接している土地のこと。
２面が隣の建物に接していないことから開放感があり、日当たりも期待できるというのが角地の大きなメリットです。

また、設計時の自由度が高いのも、角地のメリットのひとつ。
2つの道路に面していることで、玄関や駐車スペースの位置を決める際にレイアウトの幅が広がります。将来的に資産価値が下がりにくいのも、人気の高い土地ならではです。

一方で、デメリットとしてまず挙げられるのは、購入価格の高さ。
立地にもよりますが、他の土地に比べるとその相場は10％程度高くなると考えられます。
また、道路に面している範囲が広いことから、外構工事のコストアップも懸念点のひとつ。接する道路の交通量次第では、自動車の騒音や排気ガスが気になるケースも考えられます。

とはいえ、デメリットがあるのは角地だけに限りません。
どんな土地を選んでも、少なからずメリットと裏腹にデメリットも存在するものです。

私たちがひとつお伝えしておきたいのは、いい土地に出会えるのは“ご縁”だということ。
「ああでもない、こうでもない」と考えすぎると時間ばかりが過ぎていき、人気の土地であればすぐに買い手もついてしまいます。
「いろいろ悩んでいるうちに、何年も経ってしまった…」というお話もよく耳にするため、ピンときたときには即決してもいいのかもしれません。

コーセーホームでは、土地探しのお手伝いもさせていただきます。
ぜひお気軽にご相談くださいませ(^^)