「実家をリノベーションしようか、それとも建て替えるべきか」

と、悩まれる方は少なくありません。

近年は、実家を活かして住み続ける「実家リノベーション」が注目されています。

ここでは、実家リノベーションのメリットと、後悔しないための注意点について解説します。

■ 実家をリノベーション・リフォームするメリット

・建て替えよりコストを抑えやすい

実家リフォームは、必要な箇所だけを改修できるため、建て替えに比べて費用を抑えられるケースが多くあります。

解体費用や仮住まいの費用が不要な点も大きなメリットです。

限られた予算の中でも、無駄のない住まいづくりが可能です。

・補助金や助成金を活用できる場合がある

自治体によっては、バリアフリー改修や耐震リフォームなどに対して補助金制度を設けています。

条件を満たせば、工事費用の一部が支給され、経済的な負担を軽減できます。

・節税につながる可能性がある

リフォーム内容によっては、固定資産税や所得税の軽減措置が受けられる場合があります。

住宅リフォーム減税や住宅ローン減税など、制度を上手に活用することで、長期的な負担を抑えることができます。

・思い出の詰まった家に住み続けられる

実家には家族の思い出や歴史が詰まっています。

建て替えでは失われてしまう住まいの雰囲気を残しながら、現代のライフスタイルに合った快適な住環境へと生まれ変わらせることができます。

■ 実家リフォームで注意したいポイント

・家の名義を必ず確認する

親名義の住宅を子世代がリフォームする場合、工事費用が贈与とみなされ、贈与税が発生する可能性があります。

事前に税理士や専門家へ相談しておくことが大切です。

・将来を見据えた間取り計画  

長く住み続けることを前提に、老後の暮らしや二世帯同居の可能性も考慮した間取り計画を立てることが重要です。

来の変化に対応できる柔軟な設計が、満足度の高いリフォームにつながります。

実家リノベーションで後悔しないために

実家リノベーションは、コストを抑えながら快適な住まいを実現できる選択肢です。

補助金や減税制度を活用しつつ、将来を見据えた計画を立てることが成功のポイントです。

建て替えかリフォーム・リノベーションかで迷われている方は、ぜひご相談ください。

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