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土地・物件情報

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【桜が丘1丁目】山田川駅徒歩12分 74.71坪 A号地

  • 住所
    : 京都府相楽郡精華町桜が丘1丁目16-5
    最寄駅
    : 近鉄京都線「山田川駅」徒歩約12分
    土地面積
    : 246.99㎡(74.71坪)
  • 販売価格
    5,480万円(外構費・消費税込)
  • Point
    おすすめポイント
    • 断熱性能等級6、耐震等級3
    • 省令準耐火構造
    • 74坪のゆとりのある暮らし
    • 24時間全熱交換型換気システム「sumika」採用
    • シンプルでスタイリッシュな外観デザイン
    • 校区:山田荘小学校/精華南中学校

Highlight

物件の見どころ

  • オーガニックハウスの「INDI-ONE」(インディ・ワン)シリーズを採用した、“都市に息づく普遍の美”をテーマに、飾りすぎないシンプルな形と、自然体で暮らす心地よさを宿した住まい。
  • ダイニングキッチンは折り上げ天井を採用。
    天井に高さの変化を持たせることで、空間にメリハリが生まれ、また折り上げ天井を使ってそれぞれのエリアを視覚的に区切ることができます。
    空間にアクセントをつけられるので、開放感を維持しつつ、エリアごとに異なる雰囲気を作り出せます。
  • 自然光がたっぷり注ぐ、開放感のある吹き抜けのリビング。
    部屋全体が立体的に感じられ、圧迫感を軽減されることで、家族やゲストがリラックスできる、居心地の良い空間に。
  • 24時間全熱交換型システム「sumika」を採用しています。
    「sumika」は、床面からの排気によってハウスダストやアレルゲンを効率的に除去し、室内の空気をクリーンに保つ換気システムです。
    一般的な換気システムとは異なり、ダクトが不要な設計で、清掃やメンテナンスも簡単。
    また、排出する空気から「熱」や「湿度」を回収して再利用することで、室内の快適な温度環境を保ちながら、省エネ効果も実現します。

平面図

周辺施設/周辺地図

  • 近鉄京都線 山田川駅
    徒歩約12分
  • アル・プラザ木津店
    徒歩約13分
  • ドラッグストアコスモス兜台店
    徒歩約7分
  • イオンモール高の原
    車で約5分
  • 兜谷公園
    徒歩約6分
  • 山田荘小学校
    徒歩約18分
  • 精華南中学校
    徒歩約9分

物件概要

住所 京都府相楽郡精華町桜が丘1丁目16-5
交通 近鉄京都線 山田川駅 徒歩約12分
土地面積 246.99㎡(74.71坪)
道路 公道 北側 6m
地目 宅地
地勢 平坦
建ぺい率 40%
容積率 60%
土地 市街化区域
第一種低層住居専用地域
建築基準法第22条防火地域
第一種高度地区
構造 木造ガルバリウム鋼板葺 2階建
建物面積 1階 57.40㎡
2階 48.29㎡
計 105.69㎡(31.97坪)
間取り 3LDK
設備 オール電化
上水道
下水道
側溝
取引態様 売主

Access

アクセス

  • 【桜が丘1丁目】山田川駅徒歩12分 74.71坪 A号地

    住所
    京都府相楽郡精華町桜が丘1丁目16-5
    TEL 0120-164-840 FAX 0774-86-5203
    営業時間 8:30~18:00
    定休日 毎週火曜日・水曜日・GW・夏季・年末年始

    最寄り駅

    近鉄京都線「山田川駅」徒歩約12分
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