以前より販売しておりました、木津川市木津池田の売土地が、このたびご成約となりました。

物件情報をご覧いただいた皆さま、現地へのご来場やお問い合わせをいただいた皆さまに、心より御礼申し上げます。

駅近で便利な約24坪の土地

今回ご成約となったのは、JR木津駅から徒歩4分、土地面積約24坪の売土地です。

駅に近く、スーパーや病院などの生活施設も徒歩圏内にそろう立地に加え、建築条件がなく、お好きな住宅会社や工務店で住まいを建てられる点も魅力の物件でした。

約24坪というコンパクトな敷地は、限られた空間を有効に活用した住まいをご希望の方や、ご夫婦二人で暮らす家、将来の維持管理を考えた住まいを検討される方にもおすすめできる広さです。

このたび無事にご縁がつながりましたことを、スタッフ一同うれしく思っております。

木津駅徒歩約8分の売土地も販売中です

「木津駅の近くで土地を探している」

「大きすぎない土地に、必要な広さの家を建てたい」

「土地の購入費用を抑えながら、便利な場所で暮らしたい」

そのような方にご覧いただきたいのが、現在販売中の木津川市木津雲村の売土地です。

土地面積は73.19㎡（約22.13坪）。今回ご成約となった土地と近い、コンパクトな敷地です。

JR木津駅まで徒歩約8分で、フレスコ木津店や京都山城総合医療センターなども徒歩圏内。通勤・通学だけでなく、日々の買い物や通院にも便利な環境が整っています。

また、こちらも建築条件はありません。お好きな住宅会社・工務店を選び、ライフスタイルに合わせた住まいをご計画いただけます。

木津雲村の売土地のポイント

• JR木津駅まで徒歩約8分

• 土地面積73.19㎡（約22.13坪）

• スーパーや病院などが徒歩圏内

• 建築条件なし

• 東側約7.3mの公道に接道

• 土地購入費用を抑えて駅近の暮らしを検討できる

物件の価格や詳しい概要、周辺環境については、下記の物件ページをご確認ください。

→ 【木津雲村】建築条件なし・約22坪｜物件の詳細はこちら

コンパクトな土地の家づくりもご相談ください

土地の広さだけを見ると、「希望する間取りが入るのだろうか」と不安に思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、部屋数や収納、駐車スペースなどの優先順位を整理し、敷地を無駄なく活用することで、コンパクトな土地でも暮らしやすい住まいを計画できます。

コーセーホームでは、土地のご案内だけでなく、その土地に合わせた建物のご相談も承っています。

木津駅周辺で土地をお探しの方、木津雲村の物件が気になる方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

※物件情報は掲載時点の内容です。最新の販売状況や詳しい条件は、物件ページまたはお問い合わせにてご確認ください。

「車を複数台停められるスペースが欲しい」

「家族でゆったり暮らせる平屋も検討したい」

そんな家づくりを考えている方に、ぜひチェックしていただきたい土地が木津川市山城町綺田に登場しました。

今回ご紹介するのは、土地面積234.06㎡（70.80坪）、販売価格980万円の土地です。

約70坪というゆとりある広さに加え、建築条件なしという点も大きなポイント。

木津川市周辺で土地を探している方はもちろん、京都府南部や奈良方面で注文住宅を検討している方も、ぜひご覧ください。

木津川市山城町綺田に約70坪の土地が登場

今回ご紹介する土地の価格や面積、所在地などの基本情報は以下のとおりです。

・所在地：京都府木津川市山城町綺田渋川124番12 他3筆

・土地面積：234.06㎡（70.80坪）

・販売価格：980万円

・交通：JR奈良線「玉水」駅 徒歩約25分

・道路：東側6.3m

・地目：宅地

・地勢：平坦

・建ぺい率：60％

・容積率：200％

・用途地域：第一種住居地域

・現況：古家付

・建築条件：なし

物件の詳しい情報や最新の販売状況については、土地・物件情報ページをご確認ください。

木津川市山城町綺田の土地・物件詳細を見る

約70坪の土地だから考えられる家づくり

平屋という選択肢も

「できれば平屋を建てたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。

平屋は生活空間が基本的にワンフロアにまとまるため、階段の上り下りを減らした生活動線を考えられるのが魅力です。

一方、2階建てと比べて建物を横方向に配置するため、希望する間取りや駐車場、庭などの条件によっては、ある程度の敷地面積が必要になります。

今回の土地は約70.80坪。

実際にどのような平屋が建築できるかは建物の大きさや配置、法規制などによって異なりますが、平屋を検討したい方にとっても一度チェックしていただきたい広さです。

庭のある暮らしを考えやすい

広い土地を探している方の中には、

「子どもが遊べる庭が欲しい」

「休日に家族でBBQを楽しみたい」

「家庭菜園を始めたい」

「ウッドデッキと庭をつなげたい」

といった希望をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。

家は建物だけで完成するものではありません。

建物と庭、駐車場を一緒に計画することで、暮らし方そのものをデザインできます。

約70坪の土地だからこそ、室内だけではなく家の外でどう過ごしたいかまで考えた家づくりを楽しんでみてはいかがでしょうか。

複数台の駐車スペースも検討できる

木津川市周辺で暮らす場合、車を利用することを前提に土地探しをしているご家庭も多いと思います。

ご夫婦それぞれの車に加えて、

「来客時にも停められるようにしたい」

「将来的に子どもの車も置けるようにしたい」

など、駐車スペースに余裕を持たせたいケースもあります。

今回の物件は、複数台の駐車スペースを取り入れたプランも検討しやすい広さです。

建築条件なしだから住宅会社を自由に選べます

今回の土地のもう一つのポイントが、建築条件なしであることです。

建築条件付き土地の場合、一定期間内に指定された住宅会社などと建築請負契約を結ぶことが条件となっているケースがあります。

一方、今回の土地には建築条件がありません。

そのため、お好きな住宅会社や工務店を選んで家づくりを進めることができます。

「性能にはこだわりたい」

「自然素材を取り入れたい」

「デザイン性の高い家にしたい」

「平屋が得意な住宅会社にお願いしたい」

など、自分たちの価値観に合った住宅会社を探したい方にとって、建築条件なしはうれしいポイントです。

山城町綺田で始める、ゆとりある暮らし

土地探しでは、価格や坪数だけでなく、そこでどんな暮らしをしたいのかをイメージすることも大切です。

今回の土地があるのは、木津川市山城町綺田。

周辺には自然を感じられる環境があり、土地の校区は棚倉小学校・山城中学校です。

棚倉小学校までは物件情報上、徒歩約14分。

「できるだけゆったりした環境で暮らしたい」

「庭のある一戸建てを建てたい」

「京都府南部で広めの土地を探したい」

そんなご家族にも、一度現地を見ていただきたい土地です。

土地は写真や地図だけを見るのと、実際に現地に立ってみるのとでは印象が異なります。

周辺の雰囲気や道路の状況なども含め、ぜひ現地で確認してみてください。

JR奈良線「玉水」駅が利用できます

最寄り駅は、JR奈良線「玉水」駅で徒歩約25分です。

玉水駅はみやこ路快速の停車駅です。

玉水駅から京都駅まで約33分、奈良駅まで約13分と通勤・通学にも便利です。

京都方面・奈良方面の両方を生活圏として考えている方にとってもチェックしておきたい立地です。

土地探しは「土地＋建物」で考えることが大切

土地探しを始めると、どうしても「土地価格」や「坪数」に目が向きがちです。

しかし注文住宅の場合、大切なのは土地を購入することではなく、その土地に希望する住まいを実現することです。

例えば70坪の土地でも、

・どの位置に建物を配置するのか

・どれくらいの大きさの家にするのか

・駐車場を何台確保するのか

・庭をどの程度取るのか

・平屋にするのか2階建てにするのか

によって、完成する住まいは大きく変わります。

また、今回の土地は古家付・現状有姿での引き渡しとなっています。

そのため、この土地に新築住宅を建てる場合は、土地の購入費用だけでなく、既存建物の解体費用や地盤調査費用などが必要になる場合があります。

さらに、建物本体の建築費や外構工事費、登記費用などの各種諸費用も含めて、家づくり全体の資金計画を考えることが大切です。

土地の価格だけで判断するのではなく、「土地を購入して、希望する家を建てるまでに総額でどのくらい必要になるのか」を確認しながら検討すると、より安心して家づくりを進められます。

木津川市で土地をお探しならコーセーホームへ

今回ご紹介したのは、木津川市山城町綺田の約70.80坪・980万円・建築条件なしの土地です。

約70坪というゆとりある敷地だからこそ、

「平屋を建てたい」

「庭のある家にしたい」

「車を複数台停めたい」

「家庭菜園を楽しみたい」

といった暮らし方も検討できます。

土地を見るときに大切なのは、数字だけでは分からない「ここに家を建てたら、どんな暮らしができるだろう？」という視点です。

コーセーホームでは、土地探しだけでなく、その土地に合わせた家づくりについてもご相談いただけます。

「この土地に希望する大きさの平屋は建てられる？」

「駐車場と庭を確保すると、建物はどれくらいになる？」

「土地と建物を合わせた予算を相談したい」

そんな疑問もお気軽にご相談ください。

木津川市・精華町・奈良市周辺で土地探しや注文住宅をご検討中の方は、ぜひ一度お問い合わせください。

土地を見て終わりではなく、その先の暮らしまで。

ご家族に合った住まいを、一緒に考えていきましょう。

なお、物件の販売状況や価格などは変更となる場合があります。最新情報は物件ページをご確認ください。

木津川市山城町綺田の土地・物件詳細を見る

「この土地にどんな家が建てられる？」「土地と建物を合わせた予算を相談したい」など、気になることがございましたら、コーセーホームまでお気軽にお問い合わせください。

以前よりご紹介しておりました、奈良市左京の中古マンション「ローレルスクエア高の原」が、このたびご成約となりました。

多くの方にお問い合わせ、ご検討いただき、誠にありがとうございました。

子育て世帯にも暮らしやすい住環境

こちらの物件は、小学校が目の前にある安心の立地に加え、周辺には公園や生活に便利な施設もそろった、暮らしやすい住環境が魅力の中古マンションでした。

また、ライフスタイルに合わせてリノベーションを検討できる点などにも関心をお寄せいただき、今回ご縁のあるお客様とのご成約に至りました。

新しい住まいでの暮らしが、心豊かで素敵なものとなりますよう、スタッフ一同心よりお祈り申し上げます。

土地・住宅探しから不動産の売却までご相談ください

コーセーホームでは、新築住宅の建築だけでなく、土地や中古住宅、中古マンションなどの不動産探しもお手伝いしています。

「希望するエリアで土地を探したい」

「中古住宅を購入してリノベーションしたい」

「所有している土地や住宅を売却したい」

「相続した不動産をどうすればよいか分からない」

このようなご相談も、どうぞお気軽にお聞かせください。

地域に根差した住まいの会社として、木津川市・精華町・奈良市を中心に、京田辺市など周辺エリアの不動産に関するご相談を承っています。

土地や中古住宅・中古マンションなどの物件探しから購入、不動産の売却、リフォーム・リノベーション、新築まで、お客様の状況やご希望に合わせて幅広くサポートいたします。

木津川市・精華町・奈良市周辺で、土地探しや中古物件の購入、不動産の売却をお考えの方は、コーセーホームへお気軽にご相談ください。

朝、明るいリビングに家族が集まる。

休日には庭で子どもと遊んだり、家族や友人とバーベキューを楽しんだりする。

ゆとりのある空間の中で、慌ただしい毎日にも少し心の余裕が生まれる。

コーセーホームでは現在、精華町桜が丘に建つ新築一戸建てを、限定1棟でオーナー様募集中です。

広々とした敷地、開放的な住空間、長く安心して暮らせる住宅性能。そして、時代に左右されにくい美しい外観デザイン。

家族のこれからを、より豊かにしてくれる住まいをご紹介します。

街並みの中で存在感を放つ、美しい外観デザイン

まず目を引くのが、モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観です。

飾りすぎないシンプルなフォルムに、水平と垂直のラインを美しく組み合わせたデザイン。

落ち着いた住宅街の景観になじみながらも、ひと目で印象に残る存在感があります。

流行を追いすぎない普遍的な美しさがあるため、年月を重ねても愛着を持って暮らしていただける住まいです。

約74坪の敷地が、家族の「やりたい」を広げます

土地面積は246.99㎡、約74.71坪。

住宅街にありながら、家の中だけでなく、屋外での時間もゆったりと楽しめる敷地の広さがあります。

例えば、休日には庭でお子さまと遊んだり、家族でバーベキューを楽しんだり。

家庭菜園やガーデニング、愛犬がのびのびと過ごせるスペースをつくるなど、家族の趣味やライフスタイルに合わせて、さまざまな使い方ができます。

駐車スペースも3台分を確保しているため、夫婦それぞれが車を使うご家庭はもちろん、ご両親や友人が遊びに来たときにも安心です。

建物だけでなく、敷地全体を使って暮らしを楽しめることが、この住まいの大きな魅力です。

吹き抜けのあるリビングで、家族が心地よくつながる

リビングには、自然光がたっぷりと差し込む吹き抜けを設けています。

視線が上へと広がることで、実際の広さ以上の開放感を感じられ、家族が集まる場所を明るく心地よい空間にしてくれます。

お子さまがリビングで遊び、家族がソファでくつろぐ。

別々のことをしていても、お互いの気配を感じながら自然体で過ごせる場所です。

ダイニングキッチンには折り上げ天井を採用。天井に高低差を設けることで、開放感を保ちながら、リビング・ダイニング・キッチンそれぞれの空間に緩やかなメリハリを生み出しています。

毎日の食事や家族団らんなど、何気ない時間が少し特別に感じられる住空間です。

完成した建物だから、実際の暮らしを確かめられます

こちらの住まいは、現在モデルハウスとして公開している完成済みの建物です。

注文住宅では、図面や完成イメージをもとに家づくりを進めますが、実際の広さや光の入り方、生活動線、窓から見える景色などは、建物が完成するまで分かりにくい部分もあります。

完成済みの住宅なら、リビングに立ったときの開放感、キッチンから家族の様子がどのように見えるか、収納の位置や家事動線が自分たちの暮らしに合っているかまで、購入前に一つひとつ確認できます。

「このリビングで家族と過ごしたい」

「ここなら、今の暮らしよりもゆとりが生まれそう」

そんな未来の生活を具体的に思い描きながら、納得して住まいを選べることも、完成済み住宅ならではの魅力です。

見た目の美しさだけでなく、快適さと安心も

長く暮らす住まいだからこそ、デザインや間取りだけでなく、目に見えない住宅性能も大切です。

こちらの住まいは、断熱等級6・耐震等級3を備えた高性能住宅です。

高い断熱性能によって外気の影響を受けにくく、夏も冬も室内の快適な環境を保ちやすい住まいとなっています。

また、耐震等級3は住宅性能表示制度における最高等級。万が一の地震に備え、ご家族が長く安心して暮らせる性能を確保しています。

さらに、24時間全熱交換型換気システム「sumika」を採用。

床面から排気することで、室内のハウスダストやアレルゲンを効率よく排出します。

排気する空気から熱や湿度を回収して再利用するため、室内の快適な温度環境を保ちながら換気できることも特徴です。

毎日を快適に過ごすための性能と、長く安心して住み続けるための備えを、どちらも大切にしています。

静かな住宅街で、穏やかに暮らす

住まいが建つのは、精華町桜が丘1丁目。

低層住宅を中心とした落ち着きのある住宅街で、静かで穏やかな暮らしを望むご家族に適した住環境です。

近鉄京都線「山田川」駅までは徒歩約12分。アル・プラザ木津店までは徒歩約13分、ドラッグストアコスモス兜台店までは徒歩約7分と、日々のお買い物にも便利な立地です。

イオンモール高の原へも車で約5分のため、休日のショッピングや家族でのお出かけにも利用できます。

便利さがありながら、家に帰れば静かな環境でゆっくりと過ごせる。

暮らしやすさと落ち着きを兼ね備えた場所です。

広々とした兜谷公園まで徒歩約6分

子育て世代のご家族にとって、近くに安心して遊べる公園があることも、住まい選びの大切なポイントです。

こちらの住まいから、広々とした兜谷公園までは徒歩約6分。

遊具で遊んだり、広場で走り回ったり、家族で散歩をしたりと、日常の中で気軽に屋外の時間を楽しめます。

わざわざ車で遠くへ出かけなくても、身近な場所でお子さまとの時間を過ごせる環境は、子育て中のご家庭にとってうれしい魅力です。

土地・建物・外構まで完成した、ひとつの住まいとして

住まいづくりでは、建物本体だけでなく、土地の取得や外構工事など、さまざまな計画が必要になります。

こちらの物件は、約74坪の土地と建物に加え、駐車場や庭を含む外構工事まで完成しています。

土地の広さ、建物のデザイン、間取り、住宅性能、外構、そして周辺環境までを、実際に確認したうえで、住まい全体としてご検討いただけます。

注文住宅で同じような住まいを一から計画する場合、土地探しから始まり、建物や外構の打ち合わせを重ね、完成を待つ必要があります。

この住まいなら、すでに完成した空間を確認し、自分たちの暮らしに合うと納得したうえで、新生活へ進むことができます。

家族の暮らしを豊かにする、限定1棟の住まい

美しく、時代に左右されにくい外観デザイン。

庭のある暮らしを楽しめる約74坪の広い敷地。

家族が心地よく集まれる、吹き抜けのある明るいリビング。

毎日の快適さと将来の安心を支える、高い断熱性能と耐震性能。

そして、静かな住宅街と、子育てにも適した周辺環境。

一つひとつの魅力だけでなく、それらがすべて一つの住まいにそろっていることに、この家の価値があります。

写真だけでは、空間の広がりや光の入り方、外観の存在感、約74坪の敷地が生み出すゆとりまでは、なかなか伝わりません。

現在、こちらの新築一戸建ては限定1棟でオーナー様を募集しています。

ぜひ現地で実際の建物をご覧いただき、ご家族のこれからの暮らしを思い描いてみてください。

精華町桜が丘で、ゆとりと心地よさのある暮らしを始めませんか。

物件の詳細は こちら

今回ご紹介する物件は、木津川市城山台5丁目に位置する約52坪のゆとりある敷地。

整った街並みと充実した住環境が魅力の城山台で、これからマイホームをご検討される方におすすめの土地です。

人気の城山台エリアとは？

城山台は、木津川市を代表する大型ニュータウンとして開発されたエリアです。

計画的に整備された美しい街並みや広い道路、公園の多さが特徴で、子育て世帯を中心に高い人気を集めています。

また、京都・奈良・大阪方面へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利な立地です。

周辺には商業施設や医療機関も充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

物件概要

所在地
京都府木津川市城山台5丁目10-16

交通アクセス
・JR奈良線「木津駅」徒歩約26分
・奈良交通バス「木津城山台6丁目」停まで徒歩約3分
・バス乗車約8分でJR木津駅へアクセス可能

土地面積
171.36㎡（51.83坪）

接道状況
北西側 公道 幅員約6.0m

用途地域
第一種低層住居専用地域

建ぺい率
50％

容積率
80％

地勢
平坦地

設備
・都市ガス（利用の場合引込必要）
・上水道
・下水道

取引態様
売主

約52坪の広々敷地で自由な住まいづくり

本物件の魅力は、何といっても51.83坪というゆとりある敷地面積です。

一般的な住宅用地と比較しても余裕があり、駐車スペースを複数台確保したい方や、お庭・ウッドデッキ・家庭菜園などを計画されている方にもおすすめです。

また、第一種低層住居専用地域のため、落ち着いた住環境が維持されやすい点も魅力の一つです。

子育て世帯にうれしい教育環境

本物件の校区は、城山台小学校、木津中学校となっています。

城山台エリアは同世代の子育て世帯も多く、通学路や周辺環境が整備されているため、安心して子育てができる住環境が整っています。

公園も多く点在しており、お子さまがのびのびと過ごせる環境を求めるご家族にぴったりです。

区画整理された美しい街並み

本物件は、木津中央地区計画区域内、木津中央特定土地区画整理事業区域内に位置しています。

計画的に整備された街区のため、道路やインフラ環境が整い、美しい景観が形成されています。

これから長く住み続ける場所として、街全体の資産価値や住みやすさを重視したい方にも注目いただきたいエリアです。

建築条件付きだから安心して家づくりを進められる

本物件は建築条件付き土地です。

土地探しと建物計画を同時に進めることができるため、予算管理や資金計画が立てやすく、スムーズな家づくりが可能です。

また、土地の形状や法規制を考慮した最適なプラン提案を受けながら進められるため、「何から始めればいいかわからない」という方にも安心です。

こんな方におすすめ

城山台エリアで土地を探している方

子育てしやすい環境を重視したい方

50坪以上の広い土地を希望される方

駐車スペースを複数台確保したい方

注文住宅で理想の住まいを実現したい方

整った街並みのニュータウンで暮らしたい方

まとめ

木津川市城山台5丁目に登場した今回の売土地は、約52坪のゆとりある敷地と、人気の城山台エリアならではの住環境が魅力の物件です。

整備された街並み、充実した子育て環境、そして自由度の高い住まいづくりができる条件が揃っています。

城山台で土地をお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、街の雰囲気や周辺環境を体感してみてください。

物件の詳細は こちら

このたび、ご紹介しておりました木津町宮ノ内の売土地が、おかげさまでご成約となりました。

お問い合わせやご見学をいただいた皆さま、誠にありがとうございました。

今回の物件は、JR奈良線「木津」駅まで徒歩約13分、約63坪のゆとりある敷地で、建築条件なしという自由度の高さが魅力の土地でした。

さらに、仲介手数料が不要という当社売主物件ならではのメリットもあり、多くのお客様にご検討いただきました。

ご成約いただいたお客様の新しい暮らしが、素晴らしいものになりますようスタッフ一同心より願っております。

土地探しは「トチ速」もぜひご活用ください！

今回のように、条件の良い土地はお問い合わせが集中し、短期間でご成約となるケースも少なくありません。

「希望に合う土地を見逃したくない」「新しい土地情報をいち早く知りたい」という方には、コーセーホームの会員制土地検索サービス「トチ速」がおすすめです。

「トチ速」は、一般公開されている土地情報だけでなく、不動産会社間で流通する非公開物件も含めて検索できるサービスです。

さらに、ご希望のエリアや価格、面積、駅までの距離、学区などの条件を登録しておけば、条件に合った新着物件が登録された際にメールでお知らせします。

複数の不動産サイトを毎日チェックする手間を省きながら、効率よく土地探しを進められます。

木津川市・精華町・奈良市・京田辺市周辺で土地をお探しの方は、ぜひ「トチ速」を活用して、理想の住まいづくりの第一歩となる土地探しを始めてみてください。

スタッフも土地探しから家づくりまでしっかりサポートいたします。

今回ご紹介するのは、精華町菱田宮川原にある建築条件なしの売土地です。

近鉄京都線「狛田駅」まで徒歩約7分、JR学研都市線「下狛駅」まで徒歩約10分という便利な立地にあり、通勤・通学にも便利な環境です。

さらに、毎日のお買い物に便利な「スーパーサンフレッシュ狛田店」も徒歩約7分。

駅とスーパーの両方が徒歩圏内に揃っているため、車に頼りすぎず暮らせる便利な住環境が魅力です。

周辺には精北小学校や郵便局もあり、子育て世代にも暮らしやすいエリアとなっています。 

建築条件なし！理想の住まいを自由に実現

こちらの土地は建築条件なし。

お好きなハウスメーカーや工務店で、自由に家づくりをしていただけます。

「平屋にしたい」
「広い庭をつくりたい」
「駐車スペースをゆったり確保したい」

そんな理想の暮らしを実現できる可能性を秘めた土地です。

実は“広さ”が魅力の土地です

公簿面積は134.77㎡（約40.76坪）ですが、参考実測面積はなんと約283.85㎡（約85.86坪）。 

実測では、公簿面積の約2倍もの広さがある非常に特徴的な物件です。

「実際にどのくらい使えるの？」
「広い庭や複数台駐車は可能？」

など、気になる点についてもお気軽にご相談ください。

広さを活かした住まいづくりの可能性が広がる、魅力的な土地です。

閑静な住宅地で落ち着いた暮らし

周辺は落ち着いた住宅街で、静かな住環境も魅力のひとつ。

便利さと穏やかな暮らしを両立したい方におすすめです。

駅近でありながら、ゆったりとした暮らしを叶えられる精華町菱田の土地。
ぜひ一度、現地をご覧ください。

▼物件詳細はこちら
物件詳細を見る

こんにちは、コーセーホームです。

今回は、奈良市左京にある中古マンション
「ローレルスクエア高の原」の価格改定のお知らせです！

このたび、

1,180万円に価格変更しました！

高の原エリアでマンションをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

小学校が目の前！子育て世帯も安心の住環境

こちらのマンションは、小学校が目の前にあり、お子様の通学も安心。

送り迎えの負担も少なく、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。

また、周辺には公園や生活施設も充実しており、落ち着いた住環境が魅力です。

「子どもが安心して暮らせる場所を探している」
そんなご家族におすすめしたい物件です。

リノベーションして自分好みのお部屋に

こちらの物件は、
「自分たちらしい暮らしを楽しみたい」
という方にもおすすめです。

中古マンションを購入して、内装をリノベーションすることで、

・好きなテイストの空間にしたい
・家事動線を整えたい
・収納を増やしたい

など、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

コーセーホームでは、中古物件購入＋リノベーションのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

月々のお支払いも魅力的

価格改定により、月々のお支払いもさらにご検討いただきやすくなりました。

頭金0円／月々返済例：3.2万円〜（※35年ローンの場合）

「賃貸と変わらないくらいの支払いでマイホームを持ちたい」
という方にもおすすめです。

物件詳細はこちら

▼ローレルスクエア高の原 物件ページ
https://kosei-house.co.jp/land/11757

気になる方は、お気軽にお問い合わせください！

木津川市相楽新堂前にて販売しておりました「Wellbeing相楽」は、おかげさまで全12区画すべてご成約となりました。

前回のブログで「残り1区画」とご案内してからも、多くのお問い合わせ・ご来場をいただき、誠にありがとうございました。

近鉄京都線「山田川駅」徒歩圏という利便性に加え、暮らしやすい住環境や自由設計の家づくりに共感いただき、たくさんのお客様とのご縁をいただくことができました。

スタッフ一同、心より感謝申し上げます。

コーセーホームでは、これからも木津川市エリア、精華町エリアを中心に、住み心地や暮らしやすさにこだわった街づくりを進めてまいります。

現在、新たな分譲地計画も進行しております。

詳細につきましては、ホームページやLINE公式アカウントにて随時アップ・お知らせしてまいりますので、ぜひチェックしてください。

また、
・土地探しからの家づくり
・高気密高断熱の注文住宅
・建替えや住み替えのご相談

なども随時承っております。

これからも「自分らしく心地よく暮らせる住まい」をお届けできるよう取り組んでまいります。

今後ともコーセーホームをよろしくお願いいたします。

「広い土地でのびのび暮らしたい」
「平屋やドッグランのある家に憧れる」
「家庭菜園やガーデニングを楽しみたい」

そんな理想を叶えられる、希少な土地が木津川市山城町綺田に登場しました。

今回ご紹介するのは、なんと約535坪の広大な敷地。
木津川市エリアでも、これほどの広さを確保できる土地はなかなかありません。

さらに、建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に家づくりをしていただけます。

約535坪だから叶う、ゆとりある暮らし

一般的な住宅用地は40〜60坪程度ですが、今回の土地はその約10倍以上の広さがあります。

広大な敷地を活かして、

・人気の平屋住宅

・愛犬が自由に走り回れるドッグラン

・家族で楽しめる家庭菜園

・BBQやアウトドアを楽しめる広い庭

・複数台駐車可能なゆとりの駐車スペース

・趣味を満喫できるガレージハウス

・二世帯住宅

など、理想の暮らしを自由に描くことができます。 

「土地が広い」というだけで、住まいづくりの可能性は大きく広がります。

建築条件なし｜お好きな住宅会社で建築可能

こちらの土地は建築条件なし。

そのため、

・自由設計の注文住宅

・お気に入りのハウスメーカー

・地元工務店

など、お客様のご希望に合わせて自由に建築いただけます。

もちろんコーセーホームでも、土地の広さを最大限に活かしたプランをご提案可能です。

高気密・高断熱の快適な住まいや、家事ラク動線を取り入れた間取りなど、地域密着の住宅会社として理想の暮らしをご提案いたします。 

平坦地で建築計画が立てやすい

土地は平坦地のため、建物配置や駐車計画もスムーズ。

広い敷地を有効活用しながら、

・建物

・庭

・駐車場

をバランスよく配置できるのも魅力です。

「せっかく広い土地を買ったのに使いづらい…」という心配が少なく、理想の住まいづくりを進めやすい土地です。

周辺環境・アクセス

所在地

京都府木津川市山城町綺田出垣外17番、18番

アクセス

JR奈良線「棚倉駅」徒歩約19分 

学校区

・棚倉小学校

・山城中学校

自然を感じられる穏やかな環境でありながら、通学環境も整った立地です。

棚倉小学校までは徒歩約6分。

お子さまの通学負担が少なく、子育て世代にも安心の立地です。

こんな方におすすめです

・広い土地でゆったり暮らしたい方

・平屋住宅を建てたい方

・家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方

・愛犬とのびのび暮らしたい方

・ガレージハウスを建てたい方

・二世帯住宅をご検討中の方

・建築条件なしの土地を探している方

これだけ広い土地は希少です

535坪という広さの土地は、木津川市エリアでも非常に希少です。

「いつか広い土地で暮らしたい」
そうお考えの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

実際に現地に立つと、写真だけでは分からない開放感や周辺環境の魅力を感じていただけます。

土地見学・家づくり相談受付中

「この土地にどんな家が建てられる？」
「平屋は建築できる？」
「資金計画も相談したい」

など、土地探しから家づくりまでお気軽にご相談ください。

▼物件詳細はこちら
物件詳細を見る