今回ご紹介するのは、精華町菱田宮川原にある建築条件なしの売土地です。

近鉄京都線「狛田駅」まで徒歩約7分、JR学研都市線「下狛駅」まで徒歩約10分という便利な立地にあり、通勤・通学にも便利な環境です。

さらに、毎日のお買い物に便利な「スーパーサンフレッシュ狛田店」も徒歩約7分。

駅とスーパーの両方が徒歩圏内に揃っているため、車に頼りすぎず暮らせる便利な住環境が魅力です。

周辺には精北小学校や郵便局もあり、子育て世代にも暮らしやすいエリアとなっています。 

建築条件なし！理想の住まいを自由に実現

こちらの土地は建築条件なし。

お好きなハウスメーカーや工務店で、自由に家づくりをしていただけます。

「平屋にしたい」
「広い庭をつくりたい」
「駐車スペースをゆったり確保したい」

そんな理想の暮らしを実現できる可能性を秘めた土地です。

実は“広さ”が魅力の土地です

公簿面積は134.77㎡（約40.76坪）ですが、参考実測面積はなんと約283.85㎡（約85.86坪）。 

実測では、公簿面積の約2倍もの広さがある非常に特徴的な物件です。

「実際にどのくらい使えるの？」
「広い庭や複数台駐車は可能？」

など、気になる点についてもお気軽にご相談ください。

広さを活かした住まいづくりの可能性が広がる、魅力的な土地です。

閑静な住宅地で落ち着いた暮らし

周辺は落ち着いた住宅街で、静かな住環境も魅力のひとつ。

便利さと穏やかな暮らしを両立したい方におすすめです。

駅近でありながら、ゆったりとした暮らしを叶えられる精華町菱田の土地。
ぜひ一度、現地をご覧ください。

▼物件詳細はこちら
物件詳細を見る

今回は、奈良市左京にある中古マンション
「ローレルスクエア高の原」の価格改定のお知らせです！

このたび、

1,180万円に価格変更しました！

高の原エリアでマンションをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

小学校が目の前！子育て世帯も安心の住環境

こちらのマンションは、小学校が目の前にあり、お子様の通学も安心。

送り迎えの負担も少なく、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。

また、周辺には公園や生活施設も充実しており、落ち着いた住環境が魅力です。

「子どもが安心して暮らせる場所を探している」
そんなご家族におすすめしたい物件です。

リノベーションして自分好みのお部屋に

こちらの物件は、
「自分たちらしい暮らしを楽しみたい」
という方にもおすすめです。

中古マンションを購入して、内装をリノベーションすることで、

・好きなテイストの空間にしたい
・家事動線を整えたい
・収納を増やしたい

など、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

コーセーホームでは、中古物件購入＋リノベーションのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

月々のお支払いも魅力的

価格改定により、月々のお支払いもさらにご検討いただきやすくなりました。

頭金0円／月々返済例：3.2万円〜（※35年ローンの場合）

「賃貸と変わらないくらいの支払いでマイホームを持ちたい」
という方にもおすすめです。

物件詳細はこちら

▼ローレルスクエア高の原 物件ページ
https://kosei-house.co.jp/land/11757

気になる方は、お気軽にお問い合わせください！

木津川市相楽新堂前にて販売しておりました「Wellbeing相楽」は、おかげさまで全12区画すべてご成約となりました。

前回のブログで「残り1区画」とご案内してからも、多くのお問い合わせ・ご来場をいただき、誠にありがとうございました。

近鉄京都線「山田川駅」徒歩圏という利便性に加え、暮らしやすい住環境や自由設計の家づくりに共感いただき、たくさんのお客様とのご縁をいただくことができました。

スタッフ一同、心より感謝申し上げます。

コーセーホームでは、これからも木津川市エリア、精華町エリアを中心に、住み心地や暮らしやすさにこだわった街づくりを進めてまいります。

現在、新たな分譲地計画も進行しております。

詳細につきましては、ホームページやLINE公式アカウントにて随時アップ・お知らせしてまいりますので、ぜひチェックしてください。

また、
・土地探しからの家づくり
・高気密高断熱の注文住宅
・建替えや住み替えのご相談

なども随時承っております。

これからも「自分らしく心地よく暮らせる住まい」をお届けできるよう取り組んでまいります。

今後ともコーセーホームをよろしくお願いいたします。

「広い土地でのびのび暮らしたい」
「平屋やドッグランのある家に憧れる」
「家庭菜園やガーデニングを楽しみたい」

そんな理想を叶えられる、希少な土地が木津川市山城町綺田に登場しました。

今回ご紹介するのは、なんと約535坪の広大な敷地。
木津川市エリアでも、これほどの広さを確保できる土地はなかなかありません。

さらに、建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に家づくりをしていただけます。

約535坪だから叶う、ゆとりある暮らし

一般的な住宅用地は40〜60坪程度ですが、今回の土地はその約10倍以上の広さがあります。

広大な敷地を活かして、

・人気の平屋住宅

・愛犬が自由に走り回れるドッグラン

・家族で楽しめる家庭菜園

・BBQやアウトドアを楽しめる広い庭

・複数台駐車可能なゆとりの駐車スペース

・趣味を満喫できるガレージハウス

・二世帯住宅

など、理想の暮らしを自由に描くことができます。 

「土地が広い」というだけで、住まいづくりの可能性は大きく広がります。

建築条件なし｜お好きな住宅会社で建築可能

こちらの土地は建築条件なし。

そのため、

・自由設計の注文住宅

・お気に入りのハウスメーカー

・地元工務店

など、お客様のご希望に合わせて自由に建築いただけます。

もちろんコーセーホームでも、土地の広さを最大限に活かしたプランをご提案可能です。

高気密・高断熱の快適な住まいや、家事ラク動線を取り入れた間取りなど、地域密着の住宅会社として理想の暮らしをご提案いたします。 

平坦地で建築計画が立てやすい

土地は平坦地のため、建物配置や駐車計画もスムーズ。

広い敷地を有効活用しながら、

・建物

・庭

・駐車場

をバランスよく配置できるのも魅力です。

「せっかく広い土地を買ったのに使いづらい…」という心配が少なく、理想の住まいづくりを進めやすい土地です。

周辺環境・アクセス

所在地

京都府木津川市山城町綺田出垣外17番、18番

アクセス

JR奈良線「棚倉駅」徒歩約19分 

学校区

・棚倉小学校

・山城中学校

自然を感じられる穏やかな環境でありながら、通学環境も整った立地です。

棚倉小学校までは徒歩約6分。

お子さまの通学負担が少なく、子育て世代にも安心の立地です。

こんな方におすすめです

・広い土地でゆったり暮らしたい方

・平屋住宅を建てたい方

・家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方

・愛犬とのびのび暮らしたい方

・ガレージハウスを建てたい方

・二世帯住宅をご検討中の方

・建築条件なしの土地を探している方

これだけ広い土地は希少です

535坪という広さの土地は、木津川市エリアでも非常に希少です。

「いつか広い土地で暮らしたい」
そうお考えの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

実際に現地に立つと、写真だけでは分からない開放感や周辺環境の魅力を感じていただけます。

土地見学・家づくり相談受付中

「この土地にどんな家が建てられる？」
「平屋は建築できる？」
「資金計画も相談したい」

など、土地探しから家づくりまでお気軽にご相談ください。

▼物件詳細はこちら
物件詳細を見る

このたび、木津川市相楽新堂前にて分譲中の
「Wellbeing相楽」7号地がご成約となりました。

これまで多くのお問い合わせ・ご見学をいただき、誠にありがとうございます。

今回のご成約により、販売中の区画は

3号地の1区画のみ

となりました。

分譲開始以来、多くのお客様にご検討いただき、いよいよラスト1区画となりました。

ご検討中の方は、ぜひお早めにご相談ください。

田園に囲まれた、ゆとりある暮らし

「Wellbeing相楽」は、周囲に広がる田園風景が魅力の分譲地です。

空が広く感じられる開放的な環境の中で、自然を身近に感じながら、ゆったりとした暮らしを実現できます。

都会の喧騒から少し離れた、落ち着いた住環境は、日々の生活に心のゆとりをもたらしてくれます。

子育て世代にうれしい立地

自然豊かな環境でありながら、生活利便性も整っています。

スーパーまで徒歩約7分
小学校・中学校ともに徒歩10分圏内

日々の買い物や通学にも便利で、子育て世代のご家族にも安心してお住まいいただける環境です。

お子さまの通学距離が短いことは、保護者の方にとっても大きな安心材料となります。

通勤・通学にも便利なアクセス

交通アクセスの良さも魅力のひとつです。

JR学研都市線「西木津駅」徒歩約9分
近鉄京都線「山田川駅」徒歩約12分

2路線が利用できるため、京都・奈良・大阪方面への通勤・通学にも便利な立地です。

自然豊かな環境と、アクセスの良さを両立した住まいは、長く快適に暮らしていただける条件のひとつです。

自由設計で理想の住まいを

「Wellbeing相楽」は 自由設計対応の分譲地です。

建売住宅とは異なり、

・間取り
・外観デザイン
・家事動線
・収納計画

などを、ご家族のライフスタイルに合わせて自由にプランニングすることができます。

「家族が集まる広いリビングにしたい」
「家事がしやすい動線にしたい」
「将来を見据えた間取りにしたい」

そんな想いを、一から形にすることができます。

まとめ

このたびは、7号地のご成約、誠にありがとうございました。

「Wellbeing相楽」はいよいよ残り1区画（3号地）となりました。

田園に囲まれた自然豊かな環境でありながら、スーパーや学校も近く、子育て世代にも暮らしやすい立地。

さらに、自由設計で理想の住まいづくりができる点も魅力です。

「気になっていたけれどまだ見ていない」
「そろそろ本格的に検討したい」

そんな方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

皆さまからのご相談を心よりお待ちしております。

3号地の物件詳細は こちら

このたびコーセーホームでは、販売中の精華町桜が丘モデルハウスの価格を見直しました。

これまでよりも検討しやすい価格帯となり、住宅購入を現実的に進めやすいタイミングです。

まずは気軽にご見学いただき、住まいの基準を体感してください。

価格改定で“完成された住まい”がより身近に

今回の価格変更により、モデルハウスは「理想の参考」から「具体的な選択肢」へと変わります。

モデルハウスは、注文住宅のノウハウをもとに設計された完成住宅です。

動線・収納・採光・設備すべてが考え抜かれており、実際の暮らしやすさを前提に設計されています。

見て判断できる安心感

完成済みのため、広さ・明るさ・動きやすさをその場で確認できます。

価格と内容が明確

仕様が確定しているため、資金計画が立てやすく、安心して検討できます。

入居までがスムーズ

建築期間が不要なため、タイミングを逃さず住み替えが可能です。

販売中モデルハウスの物件概要

今回価格改定を行った精華町桜が丘モデルハウスは、実際の暮らしを想定して設計された一邸です。

・所在地：京都府精華町桜が丘1丁目

・土地面積：約74坪のゆとりある敷地

・建物：１階/57.40㎡、２階/48.29㎡　延べ面積 105.69㎡

・間取り：3LDK

・販売価格：5,230万円→4,980万円（外構費・消費税込）

・交通：近鉄京都線 山田川駅 徒歩約12分

・特徴：
　- 断熱性能等級６、耐震等級３
　- 自然光をしっかり取り込む吹き抜けリビング
　- 24時間全熱交換型換気システム「sumika-澄家-」採用
　- 省令準耐火構造
　- 74坪のゆとりのある暮らし

モデルハウスは「実際に住むこと」を前提に設計されているため、見学時に暮らしのイメージを具体的に持てる点が大きな特徴です。

▼間取り・価格・詳細は こちら
土地・物件情報 | 精華町桜が丘　新築一戸建て

見学時にチェックすべき3つのポイント

モデルハウス見学では、以下の視点を持つことで判断の質が高まります。

生活動線の完成度

キッチン・洗面・収納の流れがスムーズかどうかを実際に歩いて確認してください。

収納の「位置」と「量」

収納は量だけでなく、使う場所にあるかどうかが重要です。

光と空間の広がり

窓の配置や吹き抜けなどによる開放感は、現地でしか判断できません。

まずは「比較するための見学」でも問題ありません

住宅購入はすぐに決断する必要はありません。
むしろ、複数の住まいを比較することが重要です。

モデルハウスはその基準づくりに最適です。
今回の価格改定により、「検討対象」として現実的に考えられる条件が整いました。

「まだ具体的ではない」という段階でも、見学することで判断軸が明確になります。

まとめ

今回の価格改定により、このモデルハウスは
「完成された高品質住宅を、現実的な価格で検討できる機会」へと変わりました。

図面では分からない暮らしやすさは、現地でしか確認できません。

まずは一度ご見学いただき、ご自身の目で確かめてください。

見学は随時受付中です！お気軽にご予約ください

ご予約は こちら

木津川市・精華町・奈良市周辺での土地探しは、一般の不動産検索サイトだけでは情報の抜け漏れが発生しやすいのが現実です。

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理想の住まいづくりは、土地探しから始まります。

あなたにぴったりの土地を、一緒に見つけましょう。

今回は、木津川市山城町平尾のおすすめ土地と、この土地に合わせて設計した建築プランをセットでご紹介します。

■ 約83坪の広さだから実現できる暮らし

ご紹介する土地は、約83坪のゆとりある敷地。

この広さがあるからこそ、
「こんな家が建てたい」という理想を、しっかりカタチにできます。

土地の詳細は こちら

そこで今回は、
この土地の形状・広さ・接道条件をもとに設計した2つの建築プランをご用意しました。

※掲載しているプランは参考プランです。お客様のご要望に応じて自由設計が可能です。

■ プラン①｜この土地だから叶う、ゆとりの平屋暮らし

こちらは、この土地に合わせて配置計画を行った平屋プランです。

▼ この土地 × 平屋のポイント

・約83坪の広さを活かしたゆとりある配置

・駐車スペース＋庭＋建物のバランス設計

・LDKを中心に家族がつながる間取り

・水回りをまとめた効率的な動線

ワンフロアで生活が完結するため、将来も安心して暮らせる住まいです。

■ プラン②｜敷地を活かした、ゆとりある2階建てプラン

こちらは、同じ土地に建築可能な2階建てプランです。

▼ この土地 × 2階建てのポイント

・駐車スペースをしっかり確保しながら建築可能

・1階に広々LDK、2階に個室を配置

・家族構成の変化にも対応できる設計

・収納スペースも充実

敷地の広さを活かしながら、ゆとりある住空間を実現しています。

■ 「この土地にどんな家が建つのか」が一目でわかる安心感

土地だけを見ても、

「どんな家が建てられるのか分からない」
「駐車場はどれくらい取れるの？」

と不安に感じる方は多いです。

今回のように、

この土地専用に考えたプランがあることで
実際の暮らしが具体的にイメージできる

これが大きな安心につながります。

■ あなたならどちらを選びますか？

・ゆったりワンフロアで暮らす【平屋】

・空間を分けて快適に暮らす【2階建て】

どちらも、この土地だからこそ実現できる住まいです。

■ まとめ

この土地は、

平屋も建てられるゆとりの広さ
2階建ても余裕を持って配置可能
駐車・庭・建物のバランスが取りやすい

つまり、
「暮らし方を選べる自由度の高い土地」です。

■ 見学・プラン相談受付中

「この間取りをベースに変更したい」
「自分たちに合うプランを作ってほしい」

などもお気軽にご相談ください。

土地探しから家づくりまで、トータルでサポートいたします。

今回ご紹介した山城町平尾の土地情報の詳細については、お気軽にお問い合わせください！

そんな方におすすめの土地が木津川市山城町綺田に登場しました。

敷地面積はなんと約535坪。

さらに建築条件なしのため、お好きな住宅会社で理想の住まいを建てることができます。

広い敷地を活かして、ゆとりある暮らしを実現できる希少な土地です。

約535坪だからできる暮らし

一般的な住宅用地は40〜60坪程度ですが、この土地はその約10倍以上の広さがあります。

広大な敷地を活かして、例えば

・人気の平屋住宅
・広い庭で家庭菜園やガーデニング
・愛犬が走り回れるドッグラン
・複数台駐車できる広い駐車スペース
・趣味を楽しむガレージハウス

など、理想の住まいづくりが可能です。

敷地にゆとりがあるため、建物・庭・駐車場をバランスよく配置することができます。

建築条件なし｜自由な家づくりが可能

この土地は建築条件なしのため、

・お好きなハウスメーカー
・工務店
・自由設計の注文住宅

など、お好きな住宅会社で建築が可能です。

もちろんコーセーホームでも、この土地の広さを活かした住まいをご提案できます。

例えば

・人気の平屋住宅プラン
・広い庭のある住まい
・ガレージ付き住宅
・二世帯住宅

など、自由な設計が可能です。

平坦地で建築しやすい土地

土地は平坦地のため、建物の計画が立てやすいのも魅力です。

敷地を有効活用しながら、理想の住まいを実現しやすい土地です。

周辺環境・アクセス

所在地
京都府木津川市山城町綺田出垣外17番、18番

最寄駅
JR奈良線 棚倉駅 徒歩約19分

学校区

・棚倉小学校
・山城中学校

物件概要

所在地
京都府木津川市山城町綺田出垣外17番、18番

価格
4,000万円

土地面積
1770.12㎡（535.46坪）

おすすめポイント

・建築条件なし
・平坦地

最寄駅
JR奈良線 棚倉駅 徒歩約19分

土地見学・家づくり相談受付中

「この土地にどんな家が建てられる？」
「平屋は建てられる？」
「資金計画も相談したい」

など、土地探しから家づくりまでお気軽にご相談ください。

物件詳細はこちら
https://kosei-house.co.jp/land/12685

535坪の土地は希少です

これだけの広さの土地は、なかなか市場に出ることがありません。

広い土地でゆったり暮らしたい方は、ぜひ一度ご検討ください。

このたび、木津川市相楽新堂前にて分譲中の「Wellbeing相楽」6号地がご成約となりました。

これまで多くのお問い合わせやご見学をいただき、誠にありがとうございます。

今回のご成約により、販売中の区画は3号地・7号地の残り2区画のみとなりました。

分譲開始以来、多くのお客様にご関心をお寄せいただき、着実にご成約が進んでおります。

残り区画もわずかとなりましたので、ご検討中の方はぜひお早めにお問い合わせください。

のどかな田園風景に囲まれた住環境

「Wellbeing相楽」の魅力のひとつは、周囲に広がる田園風景です。

分譲地の周辺には田畑が広がり、空が広く感じられる開放的な環境。

自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間が流れる暮らしを実現できます。

四季の移ろいを感じながら暮らせる環境は、日々の生活に心のゆとりを与えてくれます。

落ち着いた環境でのびのびと暮らしたい方にとって、とても魅力的な立地です。

子育て世代におすすめの立地

自然豊かな環境でありながら、生活利便性が整っているのもこの分譲地の特長です。

日々のお買い物に便利な
スーパーまで徒歩約7分

さらに、

相楽幼稚園・相楽保育園・相楽小学校・木津中学校すべて徒歩10分圏内

と、お子さまの通学も安心の距離です。

教育機関が近いことで通学の負担も少なく、保護者の方にとっても安心感があります。

自然の中でのびのびと子育てをしながら、生活の便利さもしっかり確保できる環境です。

通勤・通学にも便利なアクセス

「Wellbeing相楽」は、交通アクセスの良さも魅力のひとつです。

近鉄京都線「山田川駅」まで徒歩約12分
JR学研都市線「西木津駅」まで徒歩約9分

2路線が利用できるため、京都・奈良・大阪方面への通勤や通学にも便利です。

自然豊かな環境に住みながら、都市部へのアクセスも確保できる点は、多くのお客様からご好評をいただいています。

自由設計で理想の住まいづくり

「Wellbeing相楽」は 自由設計の分譲地です。

建売住宅とは違い、

・お好きな間取り
・外観デザイン
・収納計画
・家事動線

などを、ご家族のライフスタイルに合わせて自由にプランニングすることができます。

「家族が集まる広いリビングにしたい」
「家事がしやすい動線にしたい」
「趣味のスペースをつくりたい」
「外観デザインにもこだわりたい」

そんな想いを、ひとつひとつ形にすることができます。

土地の特性を活かしながら、ご家族にとって暮らしやすい住まいづくりをご提案いたします。

残り区画のご案内

現在ご案内可能な区画は、下記の2区画のみとなりました。

3号地（132.94㎡／約40.21坪）土地価格 1,090万円
7号地（119.94㎡／約36.28坪）土地価格 900万円

どちらの区画も、ゆとりある敷地で自由設計の住まいづくりが可能です。

残り区画が少なくなってきておりますので、ご興味のある方はぜひお早めにお問い合わせください。

まとめ

このたびは、Wellbeing相楽 6号地のご成約、誠にありがとうございました。

現在、販売中の区画は3号地・7号地の残り2区画となりました。

のどかな田園風景に囲まれながらも、スーパーまで徒歩7分、幼稚園・保育園・小学校・中学校も徒歩10分圏内と、子育て世代にとって暮らしやすい住環境です。

さらに、近鉄「山田川駅」とJR「西木津駅」の2路線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地となっています。

そして建物は自由設計のため、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが可能です。

土地探しや家づくりをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

分譲地には現場事務所がございますので、ご案内が可能です。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。