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オープンガレージのある家 精華町狛田モデルハウス

  • 住所
    : 京都府相楽郡精華町狛田二丁目3番地4
    最寄駅
    : 近鉄京都線「狛田駅」徒歩7分/JR学研都市線「下狛駅」徒歩10分
    土地面積
    : 169.69㎡(51.33坪)
  • 販売価格
    3,980万円
  • Point
    おすすめポイント
    • 近鉄線・JR線の2WAYアクセス
    • 近くに小学校、保育園あり
    • 2022年12月「(仮称)スーパーサンフレッシュ狛田駅前モール」オープン予定
    • 雨でも安心・快適なガレージハウス
    • 車2台駐車可
    • 校区:精華町立精北小学校・精華中学校

Highlight

物件の見どころ

  • オープンガレージによって、高級感と統一感のある外観が特長です。
    約51坪の広々な敷地には、駐車スペース2台が駐車でき、また建物東側には、ゆったり使える庭も完備。
  • オープンガレージは、雨の日でも濡れることなく出入りができます。小さいお子様がいて、手がふさがっていても傘をさす必要がなくとっても便利!
    また玄関ドアには顔認証キーシステムが付いたスマートドアを採用。リモコンキーを携帯していれば、ドアの前に立つだけでパパッと施解錠してくれます。
  • 吹き抜けで明るく開放感のある広々な玄関。LDKとつながる階段は、家族の気配もちゃんと感じることができる間取りです。
  • 窓は全てYKKapのAPW330の樹脂窓を採用しています。結露知らずで室内と窓辺に温度差が生じにくく、断熱性能の高い快適な室内空間が実現しました。
    もちろん外からの夏の熱気の侵入も防いでくれるので、光熱費の削減にもなります。
    また窓は天井までの高さにすることで、外への視線の広がりを考えた開放感のあるLDKになっています。
  • 回遊性のあるキッチンは、水回りスペースや2階へもすぐに移動できるので、家事もぐっと楽に。
  • 玄関のシューズクロゼットは、そのまま洗面スペースにつながっています。帰宅後すぐに手洗いができる嬉しい設計です。
    また脱衣室を分けた独立型の洗面台は、家族の入浴中も気にせず使えてとっても便利。

平面図

周辺施設/周辺地図

  • 近鉄京都線狛田駅
    徒歩7分
  • 精華町立精北小学校
    徒歩2分
  • こだま保育所
    徒歩4分
  • 狛田駅東2号公園
    徒歩2分
  • 精華町立むくのきセンター
    徒歩11分
  • 下狛郵便局
    徒歩9分

物件概要

住所 京都府相楽郡精華町狛田二丁目3番地4
交通 近鉄京都線「狛田駅」徒歩7分、JR学研都市線「下狛駅」徒歩10分
土地面積 169.69㎡(51.33坪)
道路 公道 西側5.2m
地目 宅地
地勢 平坦
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地 第2種中高層住居専用地域
第2種高度地区
構造 木造スレート葺 2階建て
建物面積 1階 73.29㎡
2階 44.72㎡
延  118.01㎡(35.69坪)
間取り 3LDK
設備 オール電化
取引態様 売主

Access

アクセス

  • オープンガレージのある家 精華町狛田モデルハウス

    住所
    京都府相楽郡精華町狛田二丁目3番地4
    TEL 0120-164-840 FAX 0774-86-5203
    営業時間 8:30~18:00
    定休日 毎週火曜日・水曜日・GW・夏季・年末年始

    最寄り駅

    近鉄京都線「狛田駅」徒歩7分、JR学研都市線「下狛駅」10分
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