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山田川駅より徒歩3分!モデルハウス特別販売開始!

  • 住所
    : 京都府木津川市相楽城西55
    最寄駅
    : 近鉄京都線「山田川駅」徒歩3分/JR学研都市線「西木津駅」徒歩9分
    土地面積
    : 112.09㎡(33.90坪)
  • 販売価格
    3,420万円
  • Point
    おすすめポイント
    • 吹き抜けが開放的で明るい約16.3帖のLDK
    • 駐車2台
    • スーパーやドラッグストアまで徒歩5分
    • 2階ホールには、雨の日でも洗濯物が干せる便利な室内干し付き
    • 近鉄京都線「山田川駅」とJR学研都市線「西木津駅」の2wayアクセス可能
    • ZEH仕様の太陽光発電システム搭載

Highlight

物件の見どころ

  • 2階建て3LDKの間取りで、駐車スペースは2台分を確保。
    玄関は3帖程度の広さがあり、自転車やベビーカーなどの大型荷物も楽々置いていただけます。
    造り付けのシューズクロークの上には手洗い器を設置しており、家に上がる前に手を洗えるのも嬉しいポイントです!
  • 南向きに配置したリビングは吹き抜けになっていて、明るく開放的な空間に。
    2階の主寝室からリビングが見渡せるレイアウトになっているため、主寝室の窓を開けておけば、2階にいてもリビングで過ごす家族の声が聞こえてきます。
  • キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置することで、配膳や片付けのしやすい動線を確保しています。
    対面キッチンのため、ご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。
  • 2階の階段ホールには、室内干し用のハンガーパイプを設置。
    お天気や時間を気にせず洗濯物を干していただけます。
    室内干しスペースとバルコニーが直結しているのもポイント!
    バルコニーで外干しをしていて急な雨が降ってきても、すぐに取り込んで室内干しに切り替えることができます。
  • 太陽光発電システム搭載、ZEH仕様でお財布にも環境にも優しい物件です。

平面図

周辺施設/周辺地図

  • 近鉄京都線「山田川駅」
    徒歩3分
  • JR学研都市線「西木津駅」
    徒歩9分
  • 木津川市立相楽小学校
    徒歩8分
  • 木津川市立木津中学校
    徒歩13分

物件概要

住所 京都府木津川市相楽城西55-12
交通 近鉄京都線「山田川駅」徒歩3分、JR学研都市線「西木津駅」徒歩9分
土地面積 112.09㎡
道路 北側約4.9m(水路含む)
地目 宅地
地勢 平坦
建ぺい率 80%
容積率 200%
土地 市街化区域/近隣商業地域・第1種住居地域
第4種高度地区
法第22条防火区域・準防火地域
構造 ガルバリウム鋼板葺 2階建て
建物面積 1階 45.55㎡
2階 48.03㎡
延  93.58㎡(28.30坪)
間取り 3LDK
設備 オール電化、太陽光発電システム
取引態様 売主

Access

アクセス

  • 山田川駅より徒歩3分!モデルハウス特別販売開始!

    住所
    京都府木津川市相楽城西55-12
    TEL 0120-164-840 FAX 0774-86-5203
    営業時間 8:30~18:00
    定休日 毎週火曜日・水曜日・GW・夏季・年末年始

    最寄り駅

    近鉄京都線「山田川駅」徒歩3分
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